Warunki spłaty kredytu

Ze względu na to, iż oferty kredytów inwestycyjnych są bardzo zróżnicowane, sposób i warunki spłaty kredytu również bywają bardzo różne. Nie da się określić jednych, stałych zasad spłaty dla wszystkich wersji kredytu na inwestycję. Zanim zdecydujemy się kredyt, warto nie tylko poznać jej plusy i minusy oferty kredytowej, cele, na które możemy przeznaczyć uzyskane fundusze, warunki jakie musimy spełniać, aby bank zechciał przyznać nam kredyt, ale też pomyśleć o formie spłaty zadłużenia .

Na kwestię spłaty kredytu składa się szereg odrębnych zagadnień i elementów, z których każdy występuje opcjonalnie w kilku wariantach. Warto poznać wszystkie możliwości i wybrać ofertę kredytową, która zawiera najkorzystniejszą dla nas formę spłaty zadłużenia.

Kredyty inwestycyjne udzielane są na okresod 1 roku do 10 lat w zależności od rodzaju przedsięwzięcia.
W umowie kredytowej musi być zawarta informacja, czy zadłużenie zostanie spłacone jednorazowo czy też będzie pokrywane w ratach. Warto dowiedzieć się także, czy ewentualna wcześniejsza spłata kredytu jest  obciążona dodatkową opłatą.

Większość banków umożliwia uzgodnienie okresu karencji w spłacie kapitału. Karencja przyznawana jest zazwyczaj na czas od 6 do 12 miesięcyod dnia podpisania umowy, lub od dnia zakończenia inwestycji. Kredytodawcy umożliwiają karencję przeważnie w sytuacji, gdy kredyt przeznaczony jest na sfinansowanie dużej inwestycji, która przyniesie zyski dopiero za jakiś czas. Możliwość karencji dotyczy zwykle kredytów zaciąganych na okres powyżej 5 lat.

Jeśli ustaliliśmy z bankiem ratalny system spłaty kredytu, spłata następuje w wyznaczonych miesięcznych lub kwartalnych terminach.

PKO BANK POLSKI w jednej ze swych ofert zaznacza, iż zadłużenie z tytułu kredytu może zostać spłacone jednorazowo(na koniec okresu kredytowania), jeśli kredyt udzielony został na okres do 6 miesięcy ze stałym oprocentowaniem.

Czasem banki zezwalają naprzewalutowanie kredytu, czyli na zmianę dotychczasowej waluty kredytu na inną. Warunkiem takiej zmiany jest brak jakichkolwiek zaległości w spłacie w chwili podpisania aneksu do umowy.
Wśród ofert wiele jest takich, które można spłacać albo w walucie polskiej, albo w walucie kredytu w formie bezgotówkowej.

Jeśli chodzi o oprocentowanie, to banki proponują kredyty oprocentowane według stałej lub zmiennej stopy procentowej, przy czym stała stopa procentowa może być zastosowana tylko dla kredytów udzielanych na okres nie przekraczający 12 miesięcy.